中黄建设分享建设方和施工方的不同点，具体内容如下：

性质不同：承建单位是指承包建设某工程的机关、团体。而建设单位是指执行国家基

本建设计划，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设投资的基层单位。

职责不同：承建单元主要负责工程的建设工作。而建设单位负责建设工程项目工程档

案和资料的管理工作，并设专人进行收集、整理和归档。

权力不同：承建单位基本没有什么权力，而建设单位有执行国家有关基本建设的方针、

政策和各项规定的权力和义务。

施工注意事项：

1、业主应该经常去监督施工人员，因为施工人员大多数的工作都是按天计算的，即使

是根据合同规定的时间进行施工，他们也不会很认真的去工作，因此业主应该多去监

督一下，特别是要经常和施工人员沟通；

2、业主应该经常检查一下房屋施工情况，特别是关于房屋施工保护的措施是非常关键

的事情。